مؤشر أسعار الأحياء في السعودية

الأرقام محسوبة حصرياً من الإعلانات النشطة على هذه المنصة في كل حي ولكل غرض. لا نستورد أرقاماً من جهات خارجية ولا نقدّر قيماً غير موجودة، ولذلك يظهر حجم العينة بجانب كل حي لتعرف على كم إعلان بُني الرقم.

لأن عدد الإعلانات فيه أقل من الحد الأدنى للعينة (5 إعلانات). عرض وسيط من عينة أصغر يعطي رقماً مضللاً، ونفضّل ألا نعرض رقماً على أن نعرض رقماً خاطئاً.

الوسيط هو القيمة التي تقع في منتصف القائمة بعد ترتيبها، والمتوسط هو حاصل القسمة على العدد. نستخدم الوسيط لأن إعلاناً واحداً بسعر شاذ يرفع المتوسط بشدة بينما لا يكاد يحرّك الوسيط.

لا. هو مؤشر استرشادي لأسعار العرض المعلنة، لا لأسعار الصفقات المنفّذة، وليس تقييماً عقارياً معتمداً ولا يصلح بديلاً عن تقرير مقيّم مرخّص.